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Cómo detectar fugas de agua y repararlas

Aparte del alto coste de las facturas, también puedes sufrir plagas de insectos atraídos por la humedad. Esta humedad también puede generar otros riesgos, incluido un cortocircuito. Por ello, es muy importante prestar especial atención a la fontanería de una casa, sobre todo cuando es antigua.

La importancia de comprobar el estado de las tuberías

Antes de comprar una casa (sobre todo si es antigua), es fundamental comprobar su estado. Así, la instalación eléctrica, la de calefacción así como la de fontanería forman parte de los puntos de vigilancia. Si la fontanería es un punto importante a revisar es porque constituye una pesada carga económica para el propietario, o el ocupante de la vivienda. No solo tiene que encontrar y reparar las fugas, sino que también tiene que hacer frente a las consecuencias de estas fugas de agua . Son numerosos y entre los más importantes podemos citar:

Para evitar tener que afrontar todas estas consecuencias o evitar que se agraven, es mejor proceder a la detección y reparación de fugas. Para ello, lo mejor es encomendar este trabajo a un fontanero profesional

Plomería de atención antigua

¿Cómo detectar fugas y cómo repararlas?

Las fugas de agua son las señales que le permiten saber si su plomería tiene un problema. Hay dos tipos de fugas de agua .

Fugas de agua superficiales

Estos son los que son rápidamente visibles y no requieren un plomero para su detección. Por ejemplo, tiene sifones con fugas o descargas de inodoro dañadas. Estos son problemas principalmente debido al desgaste de las piezas de plomería .

Cuando el problema se encuentra en una habitación poco utilizada, por ejemplo, tendrás manchas de humedad en el techo o en las paredes. El sonido de una fuga de agua también es un gran indicador. En el exterior, la presencia de moho en las canaletas es una señal de que probablemente haya infiltración de agua. Por lo tanto, primero puede cerrar todas las entradas de agua antes de comenzar las reparaciones .

Para reparar un sifón o una descarga de inodoro dañada, no necesariamente necesita un plomero. Como buen manitas, de hecho puede manejar esta tarea usted mismo. También hay varios tutoriales en internet que explican paso a paso el procedimiento a seguir para tus reparaciones. Con el tiempo, es posible que deba reemplazar las piezas desgastadas o dañadas . Por lo tanto, será necesario utilizar un proveedor de plomería para comprar el equipo necesario. Sin embargo, si encuentra que el problema persiste a pesar de su intervención, comuníquese con un profesional, una fuga oculta puede ser la causa de su problema.

Las fugas ocultas

Estas son fugas donde usted ve el daño, pero no puede detectarlo. Se deben principalmente a daños en las tuberías subterráneas. El agua que se filtra en este caso se infiltra en el suelo, o se une a las tuberías de desagüe de la vivienda. También notará manchas de humedad, revestimiento de paredes descascarado, manchas oscuras de moho y, por supuesto, un aumento en sus facturas de electricidad , etc.

Al adquirir una casa antigua, se recomienda buscar los servicios de un plomero certificado. Este, gracias a sus habilidades, es el único capaz de identificar el origen del problema . De hecho, la detección de una fuga oculta se puede hacer de varias maneras.

Primero el método electroacústico. Permite detectar fugas de agua a nivel de las redes internas de la vivienda gracias al ruido generado por estas fugas. Debes saber que una fuga de agua produce un ruido que cambia según la presión, el caudal, el tamaño y la forma de la rotura de la tubería. Además, la profundidad, naturaleza, permeabilidad y textura del suelo también son elementos que entran en juego. Este método se divide en tres fases: prelocalización, correlación acústica y localización fina. Sin embargo, puede ser ineficiente, en particular cuando faltan puntos de escucha, una fuga ahogada, redes no conductoras o la existencia de una mezcla de materiales cuyas longitudes no se conocen.

También existe el método del gas trazador. Se trata de una técnica de detección de fugas de agua donde se trata de introducir un gas (mezcla de hidrógeno y nitrógeno) en la tubería . Esta técnica permite detectar rebrotes a nivel del suelo gracias al detector de gases. Este método se usa cuando los métodos acústicos no son efectivos.

Para que la investigación se realice en buenas condiciones, la tubería debe estar primero aislada con placas sólidas o válvulas estancas y debe tener un punto de inyección con cabeza de gato (un accesorio típico). Cuando la tubería se encuentra bajo una capa de suelo impermeable, primero será necesario perforar el suelo hasta llegar a la capa permeable y facilitar la expansión del gas fuera de la tubería. Cuando el gas se envía a alta presión en la tubería, comienza la fase de detección de resurgimiento. La zona de resurgimiento se detecta gracias a su concentración de hidrógeno.

Fontanería Atención Viejas Fugas Ocultas

Con la detección por cámara térmica, es posible filmar con una lente infrarroja las diferencias de temperatura y así distinguirlas. Este método de detección de fugas se utiliza a menudo en redes de calefacción y agua caliente . Destaca la radiación de los diferentes materiales sobre cualquier fuente de calor y permite ver la fuga a través de cualquier soporte (ya sea el suelo, la pared y muchos otros). La acumulación de agua caliente es fácilmente detectable en la pantalla de la cámara y permite localizar con precisión la fuga.

Finalmente, el método de inspección con cámara endoscópica consiste en examinar las paredes interiores de las redes de aguas residuales y pluviales. Facilita la localización de grietas, tubos rotos y conexiones defectuosas. También permite medir la distancia a la que se encuentra la fisura o el tubo defectuoso. La fuga se localiza con gran precisión gracias a un localizador que capta las frecuencias emitidas por el cabezal de la cámara.

El costo de la detección de fugas ocultas

El costo de una búsqueda de fugas varía según el método utilizado. Está entre 100€ y 1.000€ :

El costo de la detección es un factor importante en la elección del método de detección de fugas. Desafortunadamente, los métodos menos costosos pueden tener ciertas limitaciones en una determinada categoría de piso o instalación. En este caso, el fontanero se ve obligado a adoptar un método más caro, pero mucho más efectivo.

Si está pensando en comprar una casa antigua, es importante detectar las filtraciones lo antes posible para que estos cargos, que no son despreciables, se tengan en cuenta durante las negociaciones con el vendedor. Además, más allá de la búsqueda de posibles fugas, en ocasiones es preferible proceder a la renovación del sistema de fontanería . Esto es importante tanto para un nuevo comprador como para el propietario de una casa antigua que sigue viviendo en su vivienda.

4 Plomería Advertencia Viejo Oculto

¿Qué tal renovar su plomería?

Su sistema de plomería es aproximadamente el 15% del valor total de su hogar . Esa es una razón más que suficiente para asegurarse de que las tuberías estén en buen estado y que no haya fugas ocultas. En el caso de la adquisición de una vivienda antigua, debe tomarse el tiempo para revisar las instalaciones, y si es necesario renovar completamente el sistema. Durante una renovación, muchos elementos deben ser considerados tales como:

Como nuevo propietario, también es su responsabilidad asegurarse de que los propietarios anteriores hayan llevado a cabo el trabajo de bricolaje según las normas . Si no es así, depende de usted corregirlos. El trabajo de renovación también puede permitirle ahorrar energía.

Lo mejor que puedes hacer en este caso es llamar a los profesionales. Este último, después de haber analizado su sistema de plomería, propondrá las diversas acciones a implementar para modernizarlo. Para un diagnóstico serio, es necesario planificar entre 100 y 300 euros . Sin embargo, si el costo puede parecer sustancial, le ahorra trabajo y roturas innecesarias.

Con respecto al costo total de los trabajos a realizar, depende de la dificultad que estos representen. Es por ello que luego de la etapa de diagnóstico, es recomendable solicitar una cotización. Tendrás una idea clara de lo que vale económicamente tu reforma. También se recomienda pedir varios presupuestos para concursar y seleccionar el que mejor se adapte a tu presupuesto. Pero no se debe descuidar la calidad del trabajo en aras del ahorro. De todos modos, siempre tendrás la posibilidad de negociar con tu fontanero para obtener rebajas por ejemplo.

Plomería de precaución

¿Cómo encontrar un fontanero profesional?

Hasta hace unos años, todo el mundo confiaba en el boca a boca y en las recomendaciones de los familiares para encontrar un fontanero con la cualificación y la experiencia adecuadas. Ahora, cada vez más personas prefieren consultar plataformas de redes como el directorio de fontaneros en Francia para encontrar los profesionales que cumplirán con sus expectativas.

Gracias a estos sitios, es mucho más fácil encontrar un plomero. Incluso puede especificar su lugar de residencia para encontrar un plomero que ejerza cerca de su hogar. Esto te permite beneficiarte de una intervención rápida, lo que es realmente interesante para solucionar el problema de las fugas lo antes posible , antes de que generen más daños.

Al pasar por un sitio profesional, tiene la garantía de tratar con personas verdaderamente calificadas. También puede solicitar cotizaciones en línea para la detección de fugas y otros servicios relacionados con la plomería. Esto le permite elegir un plomero cuyas tarifas se ajusten a su presupuesto. Por último, si tienes una casa con cañerías viejas o sospechas una fuga al adquirir una casa antigua, debes revisar el estado de las cañerías lo antes posible. Esto es para limitar el daño.

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