Para saber si tu vivienda está bien aislada, antes de iniciar las obras de reforma, es imprescindible un diagnóstico de aislamiento térmico . El objetivo de este informe es reducir el consumo energético manteniendo el confort necesario e identificar cualquier fuente de reducción energética en un edificio.
¿Por qué es necesario realizar un diagnóstico del aislamiento térmico en tu vivienda? ¿Cuál elegir y a qué precio? Aquí está todo lo que necesitas saber.
Las razones para hacer un diagnóstico de aislamiento térmico de tu casa
El diagnóstico del aislamiento térmico de una vivienda es un balance térmico que permite estudiar los rendimientos y los consumos energéticos de una vivienda. Para realizar esta evaluación se requiere la intervención de un profesional, denominado ingeniero térmico.
El ingeniero térmico estudiará todas las características energéticas, el aislamiento, los materiales y el tipo de construcción de tu vivienda para conocer los puntos fuertes y débiles del aislamiento de tu vivienda.
Por tanto, detectará las pérdidas de calor , así como las necesidades energéticas de tu hogar. En caso de problemas energéticos, podrá ofrecerte una solución.
Puedes realizar el balance térmico de tu vivienda en cualquier momento, pero es recomendable hacerlo antes de iniciar tus trabajos de reforma, aislamiento térmico y energético. Estos trabajos pueden ser:
Como habrás entendido, el balance térmico te permitirá ahorrar energía y reducir tus facturas de aire acondicionado y calefacción.
¿Qué determina un diagnóstico de aislamiento térmico de una vivienda?
Durante la evaluación del aislamiento térmico, se revisará toda su casa. Para hacer un diagnóstico exitoso, el especialista térmico tendrá en cuenta :
El ingeniero térmico buscará optimizar o sustituir cada elemento para reducir su consumo energético.
¿Qué diagnóstico de aislamiento térmico elegir para tu casa?
Para conocer verdaderamente la coherencia térmica de su hogar, el balance de calor es muy importante. Dependiendo de sus proyectos, existen 3 tipos de diagnóstico térmico:
El estudio térmico
Para obtener la licencia de obra es obligatorio el estudio térmico. También se denomina “RT2012”: regulación térmica 2012. el estudio térmico está dedicado a las nuevas construcciones. Estos últimos deben respetar un nivel de rendimiento energético. Este nivel se ha fijado en 50 kWhep/m2 al año.
Este estudio lo realizan las oficinas de diseño y revisa los materiales de la cubierta, las carpinterías, el sistema de ventilación y calefacción y el sistema de producción de agua caliente.
El DPE, diagnóstico de desempeño energético
En caso de venta o alquiler de una vivienda por más de 4 meses, la DPE es obligatoria. Al vender su propiedad, la escritura de venta irá acompañada de la DPE , tendrá una vigencia de los próximos 10 años.
El diagnóstico de eficiencia energética detallará todos los materiales de tu vivienda: ventilación, equipos de calefacción, aire acondicionado, etc. También calculará su consumo de energía.
Para mejorar su hogar, la DPE le ofrecerá algunas sugerencias de trabajo a realizar. Sin embargo, no son obligatorios.
La auditoría energética
La auditoría energética sirve para mejorar tu hogar, además, es un completo diagnóstico térmico. Le permitirá saber exactamente cuánta energía necesita para aumentar o reducir el calor en su hogar.
Cuenta con una encuesta del consumo energético de cada miembro de tu hogar.
¿Por qué precio realizar un diagnóstico de aislamiento térmico de su casa?
El precio del balance de aislamiento térmico difiere según cada tipo. Para el estudio térmico es necesario contar de 400 a 1.200 €, este debe ser realizado por una oficina de diseño.
El diagnóstico de rendimiento energético (DPE) cuesta entre 300 y 1.000 euros.
En cuanto a la auditoría energética, cuente de 300 a 1.000 € . Además, desde 2018, puedes beneficiarte de un crédito fiscal del 30%.
Pero debe hacerlo realizar por un climatizador certificado y su informe debe contener un trabajo de renovación energética que le permitirá realizar un ahorro de energía inminente del 30% , a saber:
También forma parte de este trabajo sustituir tu antigua caldera de gas o gasóleo con más de 20 años por otra de condensación.
Para determinar el precio de su diagnóstico de aislamiento térmico, puede solicitar una cotización en línea en varios sitios de comparación. Esto le permitirá realizar el balance al mejor precio.
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