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¿Que paga el inquilino y que el propietario?

Luz y agua a nombre del dueño

Evaluemos en este momento la situacion en que los contratos de suministro son a nombre del dueño.

En estas situaciones, es el dueño quien está obligado a abonar al distribuidor por estos abastecimientos (por ser él el titular del contrato de suministro).

¿Quién paga el seguro para hogar por un alquiler?

La contestación a esta pregunta es bien simple: los dos. Ahora que el dueño como el inquilino tienen la posibilidad de y tienen que contratar su seguro. Ninguna de las partes tiene la obligación de contratar un seguro de alquiler, no obstante, se aconseja de forma encarecida resguardar tanto el contenido (muebles, efectos personales…) como el contenedor (propiedad) de la vivienda.

El inquilino es quien se encarga de sostener la propiedad en buen estado y devolverla en exactamente las mismas condiciones. Cualquier daño o inconveniente podría ser en el pago de una penalización e inclusive la pérdida del depósito. Por ende, contratar un seguro particular para inquilinos resguardará al inquilino de inconvenientes como daños en la vivienda de alquiler, reparaciones urgentes inferiores y latrocinios.

Costos de cuidado

Todos y cada uno de los costos derivados del cuidado general del inmueble que has alquilado corren por tu cuenta, con lo que vas a deber preservarlo en exactamente el mismo estado en que lo recibiste: pintura de paredes, lavado alfombras, plomería menor, etcétera.

Como inquilino, es posible que poseas muchas inquietudes sobre este aspecto. Primero, por el hecho de que no tienes idea cuáles son estos impuestos, y segundo, por el hecho de que no tienes idea quién debe pagarlos: ¿tú o el dueño de la vivienda que terminas de rentar? Bueno, la contestación es únicamente una, el dueño.

Cuotas de condominio

Como ahora comentamos en el producto sobre el desempeño de una red social de dueños, las cuotas de condominio (o cuotas de participación) son las cuotas que cada dueño está obligado a abonar por la preciso desempeño.

Novedosa Ley de Alquileres

La novedosa Ley de Alquileres es de app en todo el país y también introduce cambios esenciales en la composición de la compañía inmobiliaria y prevé cambios en el código civil.

Varios de los lineamientos que ofrece son:

  • El período mínimo de arrendamiento se ha incrementado a tres años, dando a los inquilinos mucho más previsibilidad y seguridad en la vivienda. Así los contratos tienen la posibilidad de renovarse hasta por 20 años. Además, la renovación del contrato se define con tres meses de antelación.
  • Para insertar una exclusiva renta, unicamente se puede pedir el anticipo del primer mes de renta y un mes de renta como depósito, al valor del primer mes de renta. El depósito ha de ser devuelto al valor del último mes del contrato.