¿Quién no ha soñado con tener su propia casa construida? Una casa que se parece a ti, que se adapta perfectamente a tus necesidades ya tus gustos, es un deseo que muchos realizan gracias a los distintos sistemas de ayuda existentes. Sin embargo, la cuestión del presupuesto a dedicar es la primera preocupación de muchos de ellos.
Tu hogar ideal con un presupuesto ajustado: ¿es posible?
La casa ideal es un concepto que muchas veces solo se puede lograr si se cuenta con un presupuesto ampliable. Pero puedes acercarte a él gracias a los arreglos, a veces bastante económicos, pero ingeniosos. Todavía es bastante posible hacer una casa que no se parece a ninguna otra. Si tiene un presupuesto pequeño, la forma más fácil es jugar con la simplicidad. Cuanto mayor sea la dificultad de construcción, más puede dispararse el precio.
Todo comienza con la elección del terreno, trate de orientarse hacia un terreno que requiera el menor desarrollo posible. Si el terreno es despejado, de fácil acceso y listo para construir, evitas ciertos costos. El plano de la casa también influye en el precio. Cuanto más complicado sea, mayor será el costo total. Tienes que definir tus necesidades con precisión y posiblemente prever la posibilidad de hacer extensiones.
Para mantenerlo simple, también es posible optar por una casa en kit. Su precio parte de los 300 euros el m². Las casas modulares o prefabricadas son accesibles desde 1.200 euros el m². Las casas contenedor se pueden considerar desde 400 euros por m². Por otro lado, en este caso, es poco probable que tengas una casa única. Los fabricantes pueden controlar los costos y cumplir con los plazos de entrega.
Debe recordarse que el precio de la casa no solo depende de los materiales de construcción y su plan. Antes de comenzar el trabajo, es mejor hacer comparaciones. El precio del m2 a ras de suelo es muy variable de un lugar a otro. Obviamente será mayor en la ciudad que en campo abierto. Este es también el caso de los impuestos locales y los impuestos sobre la propiedad. Le recomendamos que haga una cita con al menos tres constructores, para discutir su proyecto y obtener cotizaciones.
Sin embargo, para gastar lo menos posible, si algunos optan por la autoconstrucción, debemos permanecer atentos. Es posible siempre que seas un muy buen manitas. Debe tener mucho cuidado con los plazos de construcción que corre el riesgo de no poder cumplir y que impactan en su presupuesto, esté atento a la calidad de los materiales utilizados, los estándares que no se respetarían, obligándolo a reanudar el trabajo. .. volver a usted más caro de lo que inicialmente esperaba.
¿Te gusta la madera? En este caso, una casa de madera te permite ahorrar tiempo de construcción y por lo tanto dinero. También tendrá un buen aislamiento y la ventaja de la madera es que es más ligera y fácil de transportar. El sitio de construcción es así más rápido y más limpio. Puedes contar con un precio de 600 euros el metro cuadrado, pero varía según el tamaño de tu casa.
En cuanto a la casa tradicional, al ser cada vez más reducida la demanda, su precio es más bajo y más fácil de negociar. Las ventajas de esta casa son numerosas: es una construcción muy sólida, sin mucho mantenimiento y bien aislada. Los precios varían según los materiales utilizados y la zona de este último. Se estima que el primer precio de este tipo de vivienda es de 1.000 euros el m².
