¿Quién debe limpiar la chimenea: el propietario o el inquilino?
Qué agradable es disfrutar de un buen fuego en invierno. Acurrucado bajo un plaid, en tu sofá, puedes disfrutar de la suave luz y la calidez que emana del fuego. Esta puede ser una de las razones que le hizo reír a carcajadas al visitar su casa. ¿Sabías que para garantizar la seguridad de tu chimenea, el era obligatorio? En Francia, todas las viviendas con chimenea deben cumplir la normativa y realizar un mantenimiento frecuente. ¿Cuáles son tus deberes como inquilino? ¿Corresponde al inquilino o al propietario encargarse del deshollinado de la chimenea?
¿Qué es deshollinar?
Deshollinar es la operación de limpiar el interior del conducto de humos. El objetivo es limpiar el conducto de humos de cualquier cosa que pueda obstruirlo: hollín, compensaciones y desechos relacionados con el uso de su chimenea.
Deshollinar tu chimenea garantiza tu seguridad. Permitiendo que los gases, como el peligroso monóxido de carbono, escapen normalmente. Evita el riesgo de intoxicación, en ocasiones mortal. Barrer también te permite deshacerte de inquilinos no deseados, como pájaros que han hecho sus nidos en el techo de tu chimenea.
No hay un período o frecuencia establecidos para el barrido. Como mínimo, las autoridades regionales han establecido un deshollinador por año. Sin embargo, algunas localidades requieren que esta operación se realice con mayor frecuencia. Por lo tanto, tendrás que acercarte a tu ayuntamiento o consultar el reglamento sanitario departamental de tu lugar de residencia.
¿Quién paga el barrido: el arrendatario o el propietario?
El mantenimiento de su chimenea es responsabilidad del inquilino. Incluso puede registrarse directamente en su contrato de alquiler una frecuencia de barrido superior a la que exige la ley. Luego tendrás que pagarlo. El coste de la operación es de media entre 40 y 80 euros.
Respecto a la protección en caso de siniestro, es recomendable que los inquilinos incluyan una cláusula sobre el riesgo de incendio en su al artesano oa la empresa que contrates. En caso de siniestro, esto será requerido por su seguro.
El deshollinado y mantenimiento de chimeneas es obligatorio. Cualquier violación de esta legislación lo expone a sanciones. En caso de incendio o envenenamiento por monóxido de carbono relacionado con el mantenimiento deficiente de su conducto, los cargos pueden ser graves. Como inquilino, es fundamental respetar las normas de deshollinado.
