¿Tienes la suerte de tener un jardín en tu vivienda de alquiler? La felicidad de su uso, sin embargo, viene con algunas obligaciones. Un hermoso espacio verde requiere mantenimiento y trabajo. Ya sea que tengas o no habilidad para la jardinería, es crucial conocer de antemano tus derechos y responsabilidades con respecto a la jardinería. ¿Quién es responsable del mantenimiento del jardín? Si es necesario podar sus árboles, ¿quién debe hacerse cargo de los costos? Dependiendo de tu tipo de arrendamiento, te guiaremos para comprender mejor tus obligaciones con respecto al mantenimiento del jardín.
Alquiler: ¿quién se encarga del mantenimiento del jardín?
Cuando firmas tu contrato de arrendamiento, te haces cargo de pagar los costos y las operaciones para mantener tu hogar. Esta obligación se extiende a todos los espacios incluidos en el alquiler del alojamiento. Por lo tanto, si se indica que puedes disfrutar del uso de un jardín privado, una terraza o un espacio verde, entonces el mantenimiento del jardín es responsabilidad del inquilino.
La poda de arbustos, setos y otras plantas en el espacio exterior, esté o no delimitado por una barrera, será responsabilidad del arrendatario. Ten en cuenta que, en caso de incumplimiento, se puede realizar una reducción de tu depósito.
Poda de árboles: ¿responsabilidad del arrendatario o del propietario?
¿Qué es la poda de árboles para empezar? ¿Y cuál es su importancia? Esta es la operación para cortar las ramas superfluas. Ya sea porque exceden el espacio del inmueble, o porque se acercan peligrosamente a los cables eléctricos o incluso por pura estética. La operación de poda de árboles es obligatoria para garantizar la seguridad y no invadir la propiedad de tus vecinos.
¿Qué dice la ley de responsabilidad de poda de árboles? Corresponde nuevamente al arrendatario hacer podar los árboles del jardín. Por lo tanto, debes involucrar a un profesional y conservar el presupuesto o la factura.
Por otro lado, en caso de demanda, solo el propietario puede ser considerado legalmente responsable.
En el caso de la copropiedad o el jardín compartido
¿Cómo se reparte la responsabilidad de la poda de árboles en este caso? Si el jardín es un espacio común, es recomendable consultar el reglamento de la copropiedad. Esto a veces define los derechos y deberes de los distintos usuarios.
En un edificio de viviendas con jardín, es posible que la normativa prevea que el mantenimiento de los árboles y del jardín esté a cargo de los distintos propietarios. En este caso, el inquilino no tiene que preocuparse por el mantenimiento del espacio verde.
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