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Reforma: lo que debes saber sobre el IVA al tipo reducido del 5,5% y del 10%

¿Acaba de comprar una casa, pero requiere renovaciones importantes? ¿Tu casa está empezando a envejecer y necesita un lavado de cara o necesitas revisar su aislamiento? En cualquier caso, estos trabajos implican costes más o menos importantes y mucho trabajo. Si utiliza profesionals, puede, en determinados casos, beneficiarse de un tipo reducido de IVA del 5,5 % o del 10 %, según la naturaleza del trabajo previsto. ¡Concéntrese en las tasas de IVA reducidas!

Antes de comenzar con su trabajo, surgen ciertas preguntas: ¿qué trabajo puede acogerse al IVA reducido? ¿Quién puede beneficiarse de ella y en qué condiciones? ¿Cuáles son los pasos a seguir? Tantas respuestas como te traeremos en este artículo.

IVA tipo reducido: ¿cómo funciona?

Eres dueño de tu casa o departamento y necesitas hacer mejoras para reducir tu consumo de energía, por ejemplo. No solo se beneficiará de las ayudas de las autoridades estatales y locales, sino que también se beneficiará de un tipo reducido de IVA en algunos de estos trabajos.

Aprovecha esta valiosa ayuda que reduce tu presupuesto de trabajo para mejorar la comodidad de tu hogar gastando menos dinero. Conservar el calor de la calefacción gracias a desvanes bien aislados , sin sentir más las corrientes de aire que pasan por tus aberturas que son verdaderos tamices de energía, ¡es posible! ¡Y además, te cuesta menos dinero gracias al IVA reducido!

Trabajo afectado por el IVA al 5,5%

Prácticamente todos los trabajos de renovación en su hogar pueden ser elegibles para la tasa reducida del 5,5% de IVA. Aquí hay una lista más específica:

Obras de rehabilitación o mejora energética  :

Instalación de equipos de ahorro energético siempre que se cumplan criterios técnicos y prestaciones mínimas. Es el caso de la bomba de calor , la caldera de condensación, el dispositivo de regulación de la producción de energía renovable o la calefacción y el aislamiento térmico.

Trabajo relacionado y que aparece en la misma factura que el trabajo principal, excepto el trabajo destinado a mejorar la estética. El traslado de radiadores y la remoción de alicatados pueden, por ejemplo, estar involucrados.

También para ser leído:  La bonificación Mano amiga de aislamiento

Trabajo cubierto por el 10% de IVA

El IVA del 10% es aplicable a los trabajos de transformación, desarrollo y mejora, pero también a determinados equipos:

¿En qué condiciones te beneficias del IVA reducido?

Sin embargo, se deben cumplir ciertas condiciones:

A saber  : si eres tú quien compra el equipo tú mismo, pagarás el 20% de IVA y te beneficiarás del IVA reducido solo en la instalación.

Costo del trabajo de renovación del hogar
© istock

¿Cuáles son los pasos para beneficiarse del IVA a tipo reducido?

En primer lugar, una condición es imprescindible: tu trabajo debe ser facturado por una empresa (instalación y equipamiento). No te beneficias desde el momento en que decides comprar tus materiales tú mismo. Piénselo porque puede aumentar la factura.

En el momento en que la obra suponga un importe superior a 300 euros, deberás aportar a la empresa un certificado que tenga por objeto acreditar que se han cumplido las condiciones para la aplicación del IVA reducido.

Dependiendo de los diferentes trabajos que se hayan realizado, existen dos tipos de certificados.

El certificado simplificado  : se trata de obras que no impactan en la obra principal, es decir: muros, vigas, etc., y no más de cinco elementos de acabado tales como calefacción, tabiques interiores, instalaciones sanitarias y de fontanería, instalaciones eléctricas, etc.

El llamado certificado normal se refiere al trabajo que afecta el trabajo estructural y el trabajo de acabado.

Debe conservar todas sus facturas y notas relacionadas con este trabajo durante 5 años.

Los certificados se pueden descargar del sitio web tax.gouv.fr.

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